Cession Chambre Ehpad - COLISÉE - SOULAC-SUR-MER (33)

SOULAC-SUR-MER - 33780
Vente


Appartement type 1 de 21,37m²,  au rez-de-chaussée, comprenant chambre et salle d’eau avec WC.


LOCALISATION


La maison de retraite LE REPOS MARIN est située à SOULAC SUR MER, dans le département de la GIRONDE.

Berceau de Georges Mandel, homme politique et résistant, cette petite ville de 2 800 habitants appartient au périmètre des LANDES DE GASCOGNE. Elle se situe à 50km de PAUILLAC et à moins de 100km de BORDEAUX. Dans un cadre verdoyant et calme, la résidence se trouve à 5 min à pied des commerces, de la Poste, des écoles, et à 7 mn de la gare.

Des trains quotidiens assurent la liaison SOULAC-SUR-MER / BORDEAUX, avec des correspondances vers PARIS (2h30).


LA RESIDENCE


La résidence LE REPOS MARIN est une maison de retraite qui accueille depuis 1984 ses résidents dans 99 appartements, tous entièrement meublés et équipés, avec lit médicalisé, téléphone, appel-malade.

L’établissement compte une unité Alzheimer de 16 places, et un accueil de jours de 6 places. Un espace beauté, une salle de gym, des salons et une bibliothèque, un espace de pédicure, un jardin thérapeutique sont à disposition des résidents, qui profitent également des espaces verts et des grandes terrasses.

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son grand standing.


Année de Construction : 2006
Nombre de lots de la résidence : 99
Précision : Loyer net du renouvellement mobilier (564€/an)

GESTIONNAIRE : COLISÉE


Le GROUPE COLISÉE, anciennement COLISÉE PATRIMOINE, est le 4ème acteur de l’EHPAD en Europe et en France. Spécialisé dans l’accompagnement du troisième âge, le groupe se targue d’assurer un suivi personnalisé pour chaque résident et veille aussi bien au bien-être des personnes âgées que de ses salariés.

 En 2014, le groupe fusionne avec la société d’investissement Eurazeo PME, et s’établit en Italie en 2016 et 2018, puis pose très vite ses marques en Espagne et en Chine. Grâce au rachat d’ARMONEA (2ème gestionnaire EHPAD en Belgique), COLISÉE conforte son idéal de croissance saine, constante mais durable.





Coordonnées

Adresse

7 boulevard Marsan de Montbrun
33780 SOULAC-SUR-MER
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 196946
Frais de notaire : 13300 €
Prix HT : 180398 €
Prix TTC : 183646 €
Durée bail : Nouveau bail 2023-2032
TVA récupérable : 3247.59 €
Loyer Ht/an : 8839.50 €
Rentabilité : 4.90 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.90 %

Descriptif

  • Année de construction : 2006
  • Surface : 21,37

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements99

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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