Cession Lot Ehpad à Saint-Remy-les-Chevreuse - Saint Remy - EMEIS

Saint-Remy-les-Chevreuse - 78470
Vente


Au coeur du village de Saint-Remy, en pleine nature a proximite de Paris, ce complexe Orpea propose un EHPAD, une clinique geriatrique et une residence seniors. La partie EHPAD propose 259 chambres medicalisees, dont une unite Alzheimer de 58 lits. Notee 8,5/10 par le site MDRS.fr

INFO VILLE

-Saint-Remy-les-Chevreuse est une commune francaise situee dans le departement des Yvelines en region Ile-de-France.

La commune de Saint-Remy-les-Chevreuse se trouve a 15 kilometres au sud de la prefecture des Yvelines, Versailles, et a 21 kilometres a l'est de la sous-prefecture de Rambouillet.

En 2018, la commune comptait 7 810 habitants, en augmentation de 1,1 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Au coeur d'un parc arbore de 8 hectares
- Versailles a 12 km
- Massy a 17 km
- Paris a 30 km

La residence est desservie par :

- Depuis Paris, prendre le RER B a la Gare du nord, direction et arret St-Remy-Les-Chevreuse
Navettes regulieres entre la gare et le Village Seniors
- Arrets de bus a moins de 700 m
- RER B, Courcelle-sur-Yvette a 3,5 km
- Autoroute A10 a 15 km


INFOS REGION

L'Ile-de-France est une region historique et administrative francaise la plus densement peuple avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraites, soit 20% de la population.

En 2019, la region totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.


GESTIONNAIRE : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dependance en Europe et n ?2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un developpement exceptionnel en s'implantant dans 22 pays a travers 1014 etablissements, soient 104 000 lits. Fortement destabilise en 2022 par une crise ethique , le groupe a frole la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant a redresser sa marge operationnelle et a mettre en place des indicateurs non financiers -satisfaction clients, ethique, securite ...-

Les premiers resultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.




Coordonnées

Adresse

66, Chemin de la Chapelle
78470 Saint-Remy-les-Chevreuse
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 88000
Frais de notaire : 8 100 €
Prix HT : 88 000 €
Prix TTC : 88 000 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis le14/05/2024
Loyer Ht/an : 6 082 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 6.8 %
Taxe Fonciere : 279 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6.8 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2001-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.20 metres carres

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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