Cession Chambre Ehpad - ORPEA - BRASLES - 02

BRASLES - 02400
Vente


Appartement type 1 au 1er étage de 20.08m², comprenant chambre et salle d’eau avec WC


LOCALISATION


Située aux portes de Château Thierry, la maison de retraite Les Fables est un EHPAD situé dans la commune de Brasles, au cœur des Hauts de France.

A seulement 45 minutes de la ville de Reims, Brasles offre un environnement calme et verdoyant et qui n’en demeure pas moins très bien desservie par de nombreuses voies de circulation, une gare SNCF ainsi qu’une ligne de bus.

A quelques pas du centre-ville, la résidence Les Fables est proche de tous commerces, et est également à moins de 5 minutes à pieds du centre hospitalier de la commune.


LA RESIDENCE


La Maison de retraite médicalisée Les Fables accueille depuis 2013 ses résidents dans plus de 70 chambres individuelles ou doubles toutes pourvues d’appel-malades, de toilettes et salles d’eau privatives. Elle est spécialisée dans la prise en charge de la maladie d’Alzheimer et troubles apparentés.

Son bâtiment neuf dispose d’un cadre verdoyant et agréable et comprend sur deux niveaux, 5 unités de vie de 14 chambres individuelles équipées de domotique.

Les résidents pourront profiter à loisir des activités proposées ainsi que des lieux qui leurs sont dédiés : salle de restaurant, d’animations, de soins, de coiffure, de kiné, de balnéo, plus un espace Snoezelen (stimulation multisensorielle) et un jardin sécurisé. 


Année de Construction : 14/12/2012
Nombre de lots de la résidence : 158

GESTIONNAIRE : ORPEA


Créé en 1989, le Groupe ORPEA est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d’établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, ORPEA a ensuite initié son ouverture à l’international par l’acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe et est leader sur le marché en Autriche et en Pologne. 

ORPEA a vu son plan de sauvegarde validé en 2023. L'entrée à son capital la Caisse des dépôts, bras financier de l'Etat, marque le soutien indéfectible qui sera apporté au traitement de la dépendance et constitue selon le président Laurent Guillot, la première étape du "redressement" avant un changement de dénomination, probablement au 1er trimestre 2024.





Coordonnées

Adresse

Rue des Garats
02400 BRASLES
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 140363
Frais de notaire : 10 300 €
Prix HT : 128 736 €
Prix TTC : 130 063 €
Durée bail : Nouveau bail 2024 - 2033
TVA récupérable : 1 327 €
Loyer Ht/an : 5 600 €
Rentabilité : 4,35 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,35 %

Descriptif

  • Année de construction : 14/12/2012
  • Surface : 20.08

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements158

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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