Cession Chambre Ehpad - ORPEA - CLERMONT-FERRAND (63)

Clermont-Ferrand - 63000
Vente


Appartement type 1 de 22,89m², situé au 2ème étage, comprenant chambre et salle d’eau avec WC


LOCALISATION


La résidence RENOUARD est située à CLERMONT-FERRAND, au centre de la France à moins de 2 heures de la ville de LYON. Capitale historique de l'Auvergne à proximité de la chaîne montagneuse des Puys, elle compte désormais 145.000 habitants dont 40 000 étudiants, soit un quart de la population municipale, et 6 000 chercheurs : elle est la première ville de France à intégrer le réseau ville apprenante de l'UNESCO. Ville de tradition industrielle, siège d'un des deux plus grands fabricants mondiaux de pneumatiques, Clermont-Ferrand est également bien positionnée dans les industries pharmaceutique, agro-alimentaire et aéronautique et constitue désormais un des trois pôles d'équilibres de la région AUVERGNE-RHONE-ALPES.

A deux pas du centre-ville et de ses commodités, la résidence est idéalement situé à moins de 10 minutes de l’hôpital, et 5 minutes de la gare SNCF.  


LA RESIDENCE


La résidence  RENOUARD accueille les résidents dans plus de 79 chambres individuelles ou doubles réparties sur 4 niveaux, toutes pourvues de lit médicalisé, d’appel-malades, de toilettes et salles d’eau privatives ainsi qu’une télévision. Elle dispose en outre d’une unité de soin Alzheimer de 23 places.

Résidence entourée d’espaces verts au cœur d'un vaste jardin arboré, la résidence RENOUARD offre une prestation alliant confort hôtelier, convivialité et soins de qualité avec espace gymnastique,sale d’esthétique, salle de restaurant, terrasses, salons...

La résidence dispose d’un jardin arboré de 6000m² et d’une vue incroyable sur la ville ou le Puy de Dôme et profite par cette occasion d’un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant des avantages du centre-ville.


Année de Construction : 1994
Nombre de lots de la résidence : 79
Précision : Mobilier renouvelé inclus 3000€

GESTIONNAIRE : ORPEA


Créé en 1989, le Groupe ORPEA est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance à travers un réseau d’établissements spécialisés.

En bourse depuis 2002 afin de disposer des moyens financiers nécessaires à son développement, ORPEA a ensuite initié son ouverture à l’international par l’acquisition, puis la création de plusieurs établissements en Italie et en Europe et est leader sur le marché en Autriche et en Pologne. Dès 2022, ORPEA a pour objectif d’ouvrir une résidence par semaine.





Coordonnées

Adresse

1 Rue Renouard
63000 Clermont-Ferrand
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 149711
Frais de notaire : 10500 €
Prix HT : 137009 €
Prix TTC : 139211 €
Durée bail : 2020 - oct. 2029
TVA récupérable : 2201.83 €
Loyer Ht/an : 7467 €
Rentabilité : 5.45 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.45 %

Descriptif

  • Année de construction : 1994
  • Surface : 22,89

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements79

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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