LA VILLE
Au coeur de la Nouvelle-Aquitaine, le Lot-et-Garonne dévoile un environnement propice à la douceur de vivre.
Ses paysages vallonnés, traversé par deux superbes fleuves le Lot et la Garonne. Essentiellement rural, le Lot-et-Garonne est une terre généreuse en productions agricoles, baignée de vergers et terres fertiles, vignes, champs et cultures. Pruneaux, tomates, vins de Buzet, Duras, melons, fraises, asperges... C'est le principal département agricole de la région Nouvelle-Aquitaine. Facilement accessible en reliant deux grandes métropoles Bordeaux et Toulouse par A62.Commune située dans le Lot et Garonne.
Villeneuve sur Lot compte 22 000 habitants et fait partie de la communauté d'Agglomération du Grand Villeneuvois qui rassemble 19 communes, soit 47 720 habitants.
2 ème ville la plus peuplée du Lot et Garonne.
Labelisée « Pays d'Art et d'Histoire »
L'agglomération est engagée dans une démarche écoresponsable sur un territoire riche en biodiversité.
Le Grand Villeneuvois est reconnu pour la qualité de son patrimoine avec ses monuments tels que l'Eglise Sainte Catherine ou encore le Château de Favols
DES APPARTEMENTS CONFORTABLES
Les appartements du studio au 3 pièces proposeront un confort parfaitement adapté aux attentes des seniors : accès de plain-pied, balcon ou terrasse, volets roulants électriques, interphone, plaque de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée...
UN INVESTISSEMENT PERFORMANT
Selon votre profil et votre demande,on pourra vous proposer le montage le mieux adapté et vous conseiller sur le dispositif qui vous sera le plus favorable:
LMNP /LMP / Censi-Bouvard
Confortables et adaptés à l'avancée en âge des résidents.
Tarif indicatif Octobre 2022
Prix Immobilier + Mobilier TTC de 162 000€ TTC soit 135 000 € HT
Prix Mobilier de 7 800€ TTC
Loyer annuel net de charge de 4 904€ TTC soit 4 458€ HT
Tarif indicatif en date du 31 janvier 2022
| Appartements : | ||||||||
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47300 - Villeneuve-sur-Lot
| T1 | 31 m2 | A partir de 88 258 € ➔ |
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| T2 | 42 m2 | A partir de 136 158 € ➔ |
| T3 | 62 m2 | A partir de 181 064 € ➔ |
47700 - Casteljaloux ➔ 50 km
| T3 | 75 m2 | A partir de 236 000 € ➔ |
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24100 - Bergerac ➔ 52 km
| T3 | 91 m2 | A partir de 223 000 € ➔ |
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33210 - Coimères ➔ 73 km
| T2 | 45 m2 | A partir de 162 500 € ➔ |
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33450 - Izon ➔ 102 km
| T2 | 51 m2 | A partir de 199 000 € ➔ |
|---|---|---|
| T3 | 61 m2 | A partir de 236 000 € ➔ |
33360 - Camblanes-et-Meynac ➔ 103 km
| T2 | 40 m2 | A partir de 238 400 € ➔ |
|---|---|---|
| T3 | 98 m2 | A partir de 444 710 € ➔ |
