Investir dans un Appartement type T2 en Résidence Senior à Bayonne


Bayonne - 64100
Vente

Capitale rayonnante de la Côte Basque


Proche de l'Espagne, entre plages, montagne et forêt des Landes, Bayonne s'impose comme l'un des joyaux du Pays Basque. Vivre à Bayonne invite à profiter d'une ville ancrée dans la nature, à l'environnement splendide et au climat tempéré. Ici, on savoure toute l'année une qualité de vie particulièrement agréable.
Etonnante et insolite, Bayonne s'affirme comme l'une des capitales culturelles du Sud-Ouest. Nourrie d'influences à la fois basques et gasconnes, elle est dotée d'un patrimoine architectural de premier plan, ce qui lui a valu de recevoir le label Ville d'Art et d'Histoire en 2011. Son centre ancien et préservé invite à de belles promenades.


La cathédrale Sainte-Marie, classée au patrimoine mondial de l'Unesco et les nombreux musées regorgent d'oeuvres d'art. Réputée depuis des siècles, la riche gastronomie basque offre d'incontournables produits locaux : le jambon de Bayonne, le chocolat, le piment d'Espelette, le fromage de brebis, la pâtisserie...

Un pôle d'activités majeur du Sud-Ouest

  • 47 000 habitants à Bayonne, principale ville de la plus grande communauté urbaine entre Bordeaux et l'Espagne
  • 130 000 habitants au sein de la communauté d'agglomération Côte Basque Adour
  • Au plan économique, Bayonne joue un rôle essentiel au coeur de l'Eurocité basque avec la métallurgie et chimie comme fleurons.


Bayonne-Biarritz-Anglet, le trio magique

  • Une région réputée pour la gastronomie et la thalassothérapie
  • Les plus beaux golfs de France
  • De nombreux espaces de loisirs : cinémas, centre aquatique,théâtre, tennis, surf...
  • Les Fêtes de Bayonne, le plus grand rassemblement français Anglet, la ville aux 11 plages

Investissez au coeur du Pays Basque, une région prisée au fort potentiel

Actuelle et contemporaine, cette résidence s'élève sur 5 étages et s'insère en beauté dans l'environnement préservé du parc Saint-Etienne.
Les orientations variées des appartements ainsi que les terrasses et les balcons illuminent les espaces de vie particulièrement au dernier étage conçu en attique.

Proposés du studio au 3 pièces, les 87 appartements de la résidence sont parfaitement équipés et étudiés pour offrir une vie placée sous le signe de la facilité et de la praticité. Au rez-de-chaussée, de grandes baies vitrées apportent au restaurant
une belle luminosité. Les salons et les espaces de vie partagés par les résidents sont conviviaux et chaleureux. Ils permettent de recevoir sa famille et ses amis dans les meilleures conditions. Les coins détente et lecture favorisent le repos dans
une ambiance tout aussi agréable.

Des services adaptés

  • Accueil, réception
  • Espaces communs de grande qualité : salon,bibliothèque, coins lecture, musique, TV, internet...
  • Service d'aide à la personne : assistance administrative, entretien du linge, livraison à domicile
  • Restaurant
  • Fourniture du linge de maison/ménage


Un personnel qualifié

  • Animations quotidiennes
  • Personnel formé à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors
  • Encadrement discret et compétent qui assure la sécurité de tous 24h/24 7J/7

Dispositifs fiscaux :

  • Censi Bouvard
  • LMNP
  • Remboursement de la TVA


Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Situation

Rue Jules Balasque
64100 - Bayonne
France

Vente

Prix de vente : 161083

Le prix indiqué intégre une place de parking


Investissement / Défiscalisation

  • LMNP
  • Censi-Bouvard
  • INVESTISSEMENT LOCATIF : le statut de Loueur en Meublé s'applique à la location d'un bien immobilier à un tiers et non à son usage en tant que résidence principale.

    Descriptif


    Etage dans l'immeuble : 1
    Surface : 42
    Nombre de pieces : 2
    Nombre de salles d'eau : 1

    • Accès Internet
    • Programme neuf :
      Date de livraison : 30 septembre 2018


    Type de résidence

    • Résidence avec Services pour Seniors

    Capacité de la résidence

    Appartements :
    Nombre Appartements87 : Du studio au 3 pièces


    Services à la personne

    • Aide administrative
    • Service livraison
    • Ménage/Entretien
    • Blanchisserie
    • Courses

    Equipements et services de la résidence

    • Restaurant
    • Salon de thé


    Animation / divertissement

    • Salle multimédia
    • Salon / Bibliothèque
    • Salon TV
    • Salle d’activités
    • Animations / sorties
    • Présence animateur


    Positionnement / environnement

    • Proximité transports en commun
    • Autoroutes A63 et A64.

      Bus ligne A1, arrêt Caradoc

      Gare SNCF de Bayonne

      Aéroport de Biarritz-Anglet-Bayonne




    Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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